任意売却
住宅ローンの支払いが困難になった際に、債権者（金融機関）の同意を得たうえで一般市場で不動産を売却すること。
住宅ローンで購入した不動産には担保として抵当権が設定されている。債務者（不動産所有者）が住宅ローンを払えなくなると抵当権を行使して差し押さえ競売にかけるが、任意売却の場合、債権者と交渉して一般市場での売却が可能になるという方法。
投資不動産
都市圏の地価が、上がり続けている昨今、不動産は資産価値が変わらず、確実な財産となる。
例えば都心の一等地のワンルームマンションの場合、不動産投資で家賃収入をローン返済に回す効率的な方法が考えられる。銀行から融資を受けて不動産に投資（ワンルームマンションを購入）、家賃収入から銀行に返済というキャッシュ・フロウ。返済後は家賃収入が自分のものになる。
不動産の会談
昨今、事故物件の話が巷間をにぎわしているが、中には重要事項説明をおこたったばかりに裁判沙汰になるケースもあります。ただし事故物件（自殺、他殺，自然死等）の範囲をどの程度まで適用するかが悩ましいところで、通常は当該物件の左右の物件までの様だが裁判沙汰になった例では当該物件を挟んだ上下の階に何らかの現象（物音、異臭等）があり、入居当時、重要事項説明がなかったことが問題になった。入居する場合は隣近所に尋ねるなときめの細かい対応も必要である。
ホットな建築話
集合住宅丸ごと家族 （コーポラティブ・ハウス）
10代~70代まで総勢30人が暮らす家があり、コーポラティブ・ハウスと呼ばれる集合住宅である。シングルマザー、単身者、子育て中、高齢夫婦など家族構成の様々な人が共に暮らす。入居者は家の設計段階から、それぞれかかわり、打ち合わせを重ねる。シングル
マザーの場合、残業で遅くなっても一つ屋根の下で暮らす人たちが色々気にかけて子供たちを孤立させない。家に呼んでくれたり、差し入れを持ってきてくれたりする。まさしく自主的な協力を基盤とした集合住宅である。
路線価
毎年物議を交わすのが路線価ですが、直接自分の資産とかかわりのあるものなので気になる方も多いはず。
ある路線（道路）に面した土地の1㎡当たりの価格を言います。
例えば面積が100㎡の土地の場合、路線価が100,000円／㎡ならば100㎡×100,000円／㎡＝10,000,000円となります。
土地の価格は10,000,000円です。
投資不動産
人口減少、高齢化社会の中で現在空き家が社会問題となっている。
空き家は少額で購入でき、リフォームで手を加えれば立派な賃貸物件になる。
しかも投資した人の多くが不動産投資の経験のない素人ばかり。資産造りには適切である。
不動産の会談
（雨の日に見学しましょう）。
工事中の家屋で断熱材がどのように取り扱われているか、というのは大事なことです。
断熱材は一度雨に濡れてしまうと乾きが悪く、カビの発生、木材の不朽等のリスクがあります。
後々、カビに悩まされたり等のリスクをさけるためにも、雨の日に工事現場に足を運ぶのも必要です。
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