不動産語録 03

建ぺい率

敷地面積に対する建築面積の割合。例えば敷地面積が100㎡とその敷地上にある住宅の建築面積が50㎡ならば、建ぺい率は50％。

建ぺい率＝建築物の建築面積

投資不動産

アフターコロナで民泊が、今活気を帯びている。

マンション、戸建ての購入費、設備品の購入、いくつかの手続きは必須ですね。

住宅民放事業法

年間営業日数が180日以内の制限、住宅地での営業が可能である。

国家戦略特価法

国家戦略特区に指定されている地域のみ行うことができる形態。 2泊3日以上という最低宿泊日数の制限もある。

最近の民泊料の相場

東京中心－￥3000～￥15000

大阪　　－￥2500～￥12000

地方都市―￥2000～￥10000

民泊の届け出をするには、

民泊新法ー物件所在地の都道府県に届け出忘れないで下さい。

旅館業法民泊―自治体の役所⇒保健所もお願いします。

特区民泊―物件所在地の自治体に届け出忘れないで下さい。